Каждая семья решает, как определить функциональность пространства на балконе. Простое остекление открытой площадки защищает от непогоды, но лоджия эксплуатируется только в теплые месяцы. Помещение используется как дополнительная жилплощадь, если утепляется и отделывается в соответствии с выбранным дизайном. Ремонт на балконе производится в различных вариантах.
Содержание
Подготовительные работы
Перед тем как сделать ремонт лоджий и балконов, проводят подготовительные работы. Демонтируется стена под оконным проемом, если выбирается вариант продления комнаты за счет балкона. Убирается только та часть кладки, которая располагается под окном. Над этим проемом есть несущая перемычка, выходить за ее габариты при демонтаже нельзя. Ограждающая наружная стенка лоджии или металлические конструкции балкона разбираются, вместо них делается кладка из пенобетона или ракушечных блоков. Эти материалы хорошо держат тепло.
Проверяется состояние нижней и верхней балконной плиты, разрушенные торцы ремонтируются цементно-песчаным раствором и делается защита от влаги. Гидроизоляция требуется, чтобы с верхней незастекленной лоджии соседа влага не стекала через трещины. Старая отделка на балконе снимается, отбивается подвижная штукатурка, убирается пластик на стенах, потолке.
Делается разводка проводов к светильникам и розеткам, при этом учитывается расстановка мебели. Расположение проводов в открытом виде фотографируется, чтобы при креплении шкафов не попасть в провод. После этого устанавливаются алюминиевые или металлопластиковые рамы, меняется дверной блок выхода на лоджию, если он предусмотрен по плану.
Утепление конструкций
Холодный воздух на неутепленном балконе не позволяет использовать помещение по назначению зимой. Даже стеклопакеты на окнах не защитят от мороза, если не утеплены стены, пол и потолок. На стенах скапливается конденсат от разницы температур, и отделка скоро приходит в негодность. Верхнее ограждение можно не изолировать, если сосед сверху утеплил пол.
Утепляющий материал ставится на ограждения после того, как заделаны все трещины, щели, через которые задувается холодный воздух.
Виды материалов для утепления:
- Пенофол служит утеплителем и гидроизоляцией. Фольгированный слой отражает инфракрасные лучи. Материал легко монтируется, не забирает много пространства, но между ним и отделочным слоем предусматривается зазор.
- Полистирол получается методом экструдирования пенопласта. Ячеистый материал применяется толщиной от 40 до 60 см, служит хорошим изолятором тепла. Слой не намокает, противостоит замерзанию и долго не теряет свойства.
- Пенопласт является распространенным классическим материалом для утепления. Хорошие показатели в работе сочетаются с выгодной стоимостью. Плиты производятся разной толщины, в зависимости от потребности.
- Минеральная вата требует гидроизоляционного слоя под ней и просвета для конвекции перед выполнением отделки. Вата теряет утеплительные характеристики, если допускается ее намокание.
Для устройства гидроизоляции используются рубероид, полиэтилен, целлофан или пенофол .
Остекление лоджии
Современные рамы создают комфортный микроклимат на лоджии круглый год. В качестве материала для рам применяется алюминиевый профиль или металлопластик. Остекление выполняется одинарным стеклом, устанавливаются однокамерные и многокамерные стеклопакеты.
Тип рамы и заполнения выбирается с учетом особенностей:
- Рамы из металлопластика стоят дешевле переплетов из алюминия. Окна сохраняют температуру внутреннего помещения, пластик отличается низким коэффициентом теплопроводности. Пластик не относится к прочным материалам, потому по периметру окна внутри конструкции предусматривается металлический профиль. Современная фурнитура позволяет выбирать разные варианты открывания створок.
- Алюминиевые рамы относятся к прочным и долговечным конструкциям, чем оправдывается их высокая стоимость. Изделия удерживают тепло, благодаря специальным вставкам на протяжении профиля. Материал прослойки отделяет внутреннюю теплую поверхность рамы от наружной, и они не контактируют между собой.
- В двухкамерных стеклопакетах присутствуют три стекла. В холодных местностях такое остекление не пропускает холод, надежно сохраняет внутреннюю температуру. Стекла обрабатываются энергосберегающими пленками, на них наносятся слои для остановки инфракрасных лучей.
- Одинарное остекление применяется на лоджии, если помещение служит для хранения продуктов, а семья использует его только в летнее время. Однокамерными стеклопакетами заполняются проемы в южных областях.
Устройство отопления
Если лоджия рассматривается как продолжение комнаты или кухни, то проводится отопление. Чаще используются переносные нагреватели, работающие от электричества. Это могут быть масляные приборы, с открытой спиралью, инфракрасные излучатели. Устанавливаются электрические камины с имитацией пламени, для этого выбирают место и соответственно оформляют его при реконструкции балкона.
Отопление водяными трубами используется нечасто. Такие магистрали проводят под полом, но работы по использованию тепла от централизованной сети нужно согласовывать с городскими службами. Батареи на лоджии не ставятся, т. к. занимают полезное пространство.
Практикуется установка теплых полов, питающихся от электричества. Вначале делается теплоизоляция, затем прокладываются провода, а по ним выполняется стяжка с добавлением пластификаторов. Вариант является удобным, его можно отдельно включать в случае необходимости. Обогрев не зависит от графика работы централизованной отопительной системы.
Варианты отделки
Отремонтировать балкон можно самостоятельно, но лучше доверить работу специалистам. Опытные строители и отделочники рассчитывают стоимость работ и материалов, привлекают дизайнера для определения с вариантом отделки при реставрации. Так работают многие современные фирмы, которые в результате делают ремонт балконов и лоджий под ключ, а владельцу квартиры остается принимать работу.
Балкон выполняется одним материалом или сочетаются различные виды отделки. Керамическая плитка кладется на пол, особенно важно сделать это, если под ним установлены теплые полы. Покрытие делается из материала, который хорошо передает тепло. Линолеум, ламинат, ковролин применяются, если теплые полы не устраиваются.
Обшивка пластиком
Экономичный вид отделки. С помощью такого материала можно выполнить ремонт балконов недорого. Полосы устанавливаются на каркас из деревянных реек или крепятся к металлическим профилям. Деревянные рейки требуют пропитки антисептиками и растворами против гниения. Такой вариант каркаса в последнее время почти не делается. Для основы под пластик используются оцинкованные профили с готовыми элементами соединения.
Панели выпускаются с различным рисунком. В продаже имеется пластик с имитацией древесины разных сортов, натурального камня и даже ткани. Ламинированный слой на поверхности придает материалу прочность против случайных царапин. На балконе используется пластик с особыми характеристиками, которые не позволяют рисунку выгорать от солнечных лучей.
Материалом подшивают потолок, каркас позволяет скрыть неровности панели перекрытия и служит нишей для установки светильников и прокладки проводов.
Натуральная вагонка
Деревянные полосы создают дополнительный уют в помещении. Вагонка крепится на каркас из металла. Навесные конструкции забирают полезное пространство, это учитывается при разработке проекта. Толщина профиля вместе с деревянной отделкой составляет 40−50 мм с учетом уровня отделываемой поверхности.
Дерево обрабатывается лаком, который защищает натуральный материал от влаги. Вагонка крепится к каркасу чаще, чем пластик, т. к. полосы может повести от сырости. Используется полностью сухой материал, иначе после естественного удаления влаги на каркасе между панелями появятся промежутки, которые ничем убрать не удастся. Деревянную вагонку используют для отделки стен, потолка. Низ стен для практичности отделывают керамикой.
Ремонт камнем
Камень делает интерьер особенным и богатым. Природный материал не напитывается влагой, служит долго и укладывается просто. Покрытие не требует постоянного ухода и хорошо подходит для ремонта балкона. Стоимость материала остается высокой, поэтому чаще применяется имитация дорогих пород в виде искусственных плиток. Такая отделка не утяжеляет стены и кладется на стены без ограничения.
Камень отлично сочетается с вагонкой, пробкой, окрашенными поверхностями. Разница между искусственным и природным материалом отсутствует, поэтому трудно различить их на стене или полу. Монтаж каркаса не требуется при укладке, поэтому полезный объем балкона не уменьшается.
Покрытие из пробки
Материал относится к чистым видам, с точки зрения экологии. Такие поверхности пропускают пары и воздух, что важно для сохранения здорового микроклимата. Стены на ощупь теплые и приятные, материал дает дополнительное ощущение комфорта. Пробка клеится на стены просто, работу может выполнить сам хозяин.
Небольшая толщина покрытия экономит пространство на маленьких лоджиях. Пробка отлично смотрится с пластиком, вагонкой и камнем. Материал применяете для отделки стен и потолка, на пол такое покрытие не подходит.
Шпаклевка с покраской
Работа происходит в три этапа. Сначала выравнивается поверхность штукатурным раствором, затем облагораживается поверхность шпаклевкой. Заключительный этап включает два или три слоя покраски. Такая отделка имеет преимущества, несмотря на кажущуюся внешнюю простоту:
- для выравнивания применяются местные компоненты (песок, цемент, известь), которые отличаются низкой стоимостью;
- большие неровности стен, углов и потолка выравниваются просто, с применением штукатурной сетки;
- слой на поверхности впитывает влагу в условиях повышенной влажности и отдает ее при сухом климате;
- работа легко выполняется собственными силами, т. к. требует небольшого опыта, неправильно выполненный слой исправляется по второму заходу;
- используются варианты декоративных текстур (короед, капли, венецианская штукатурка), применяется многоцветная окраска;
- отделочный материал не горит при пожаре, в процессе эксплуатации не выделяет вредных веществ в окружающее пространство, образовывает на стене прочное и долговечное покрытие;
- сочетается с разными типами красок, которые готовятся на масляной или водной основе.
Керамическая плитка
Материал используется для отделки открытых лоджий и застекленных балконов. Керамика не требует постоянного ухода, укладывается без каркаса. Плитка выдерживает резкие изменения температуры, не растрескивается при морозе и под жаркими лучами солнца. Уход за покрытием осуществляется простыми моющими средствами.
Плитки выпускаются с различной текстурой и рисунком. Для открытых балконов применяется шероховатый материал, чтобы исключить падение. Краситель добавляется в процессе производства в основную массу, поэтому при истирании цвет плитки не меняется. Керамика отлично сочетается со всеми известными материалами.
Примерная стоимость
Для определения общей цены за балкон под ключ требуется составление сметного расчета. Каждый отдельно взятый вид работ зависит от сложности исполнения, применяемого материала и других особенностей.
Стоимость работ за квадратный метр:
- утепление стен, пола, потолка — от 500 р.;
- отделка потолка, стен — от 900 р.;
- монтаж полового покрытия и стяжка — от 1 тыс. 500 р.;
- установка отливов — от 200 р. за п. м;
- монтаж подоконника — от 300 р. за п. м;
- остекление с алюминиевыми рамами — от 4 тыс. 500 р.;
- остекление металлопластиковыми конструкциями — 3 тыс. р.;
- вынос плиты — 15 тыс. р.;
- отделка балконного парапета — 10 тыс. 500 р.
Стоимость работ зависит от того, проводится реконструкция лоджии или делается косметический ремонт. Иногда хозяева ограничиваются минимальной отделкой открытого балкона, чтобы комфортно контактировать с окружающей средой.
Загрузка...
